波音(bbin)体育官方网站 Ares与Scion合股以9.1亿好意思元收购Harrison Street学生公寓组合

AresManagement旗下房地产基金与TheScionGroup新栽植的合股企业，以约9.1亿好意思元从HarrisonStreetAssetManagement手中收购了一个包含12处物业、共7，578个床位的好意思国粹生公寓投资组合。Scion将担任该合股企业的运营合伙东说念主。

往复深信：2026年迄今最大学生公寓组合往复

该投资组合折柳在10个州的12所大学隔邻，事业对象包括佛罗里达大学、奥本大学、圣母大学、俄亥俄州立大学和詹姆斯麦迪逊大学等知名高校。该往复是2026年迄今为止完成的最大范围学生公寓组合出售案。

Scion首席施行官RobertBronstein暗示：“此次往复对Scion来说是一个病笃的里程碑。咱们正在与群众最先的钞票处置公司之一Ares栽植调解伙伴干系，同期Scion的自有投资组合现已朝上10.5万个床位，使Scion成为群众最大的学生公寓捏有者。”

卖方HarrisonStreet：十年策略的恶果

HarrisonStreet通过五个不同的基金器具历经十余年构建了这一投资组合。该公司集合首创东说念主兼群众首席施行官ChristopherMerrill指出，这笔往复“凸显了由捏久基本面、受限新供应和最先大学苍劲入学趋势脱手的机构对学生公寓建树需求的捏续深度。”

HarrisonStreet房地产钞票处置群众垄断BenMohns补充称，澳洲幸运8官方网站入口在目下环境下施行如斯范围的往复，“诠释了咱们所投资社区的质地以及投资者对机构级学生公寓组合捏久的趣味。”

行业趋势：机构老本加快涌入学生公寓

该往复反应了学生公寓行业的更庸碌结构性趋势：历史折柳的阛阓正在经验整合，机构老本捏续流向运营密集型、基于需求的房地产领域。自2016年以来，波音体育官方网站Scion已部署约102亿好意思元老本，其中畴昔24个月部署了34亿好意思元，幽静了其看成该领域最活跃运营商和钞票处置公司的地位。

AresRealEstate好意思国多元化股权垄断AndrewHolm暗示：“通过将咱们的范围化房地产平台与Scion的庞大身手相伙同，咱们信赖咱们省略很好地开释该投资组合的价值，并运用学生公寓行业捏续机构化的趋势。”

AresRealEstate是群众范围最大、最多元化的垂直整合房地产处置公司之一波音(bbin)体育官方网站，限制2026年3月31日，处置钞票约1170亿好意思元。Scion栽植于1999年，现已成为群众最大的校外学生公寓捏有者和运营商，其投资组合目下涵盖90个阛阓的161个社区，领有朝上10.5万个床位。